仙龙湾房子为什么便宜

1. 地段：虽处于一定区域，但可能周边配套设施完善程度、交通便捷度等方面存在一些不足，与核心优质地段有差距。
2. 小区品质：小区内部的建筑质量、景观打造、物业服务水平等方面在某些方面达不到购房者的高预期。
3. 市场供需：该区域房屋供应相对充足，而需求相对有限，供大于求导致价格有一定下行压力。
4. 不利因素：可能存在一些如噪音、高压线等潜在不利因素影响了房价。
5. 区域发展预期：相比一些热门发展区域，其未来发展潜力和增值空间被部分购房者认为相对有限。

具体某一小区房价还需结合其实际情况综合分析,不同时期房价也会因市场波动等因素发生变化 。