- 货币政策调整：美联储加息时，房贷利率上升，购房成本增加，导致购房需求下降,房价下跌。
- 经济衰退：经济衰退或增长放缓时，人们收入减少、失业风险增加，购房能力和意愿下降,推动房价下跌。
- 房地产市场供需变化：新建房屋大量增加，市场供应过剩，房价面临下行压力；人口增长放缓、移民政策变化等因素导致住房需求减少,也会引起房价下跌。
- 次贷危机影响：2007-2008年次贷危机爆发，大量次级贷款购房者违约，金融机构收紧房贷，房地产市场遭受重创,房价大幅下跌。
- 政府政策调控：政府出台限购、限贷、税收调整等房地产调控政策，抑制投机性购房需求,促使房价下跌。
- 国际经济形势：全球经济不稳定、贸易摩擦等，影响美国经济和房地产市场,导致房价下跌。
- 自然灾害：严重自然灾害如飓风、地震等破坏大量房屋，重建过程中可能导致房地产市场供应短期增加,房价下跌。
- 市场预期变化：购房者、投资者对房地产市场未来预期悲观，会减少购房和投资，导致房价下跌。
This website uses cookies.